İçeriğe geç
0545 276 63 06

Hesaplama aracı

Tapu harcı hesaplama

Satış bedeline göre alıcı ve satıcının ödeyeceği harcı görün.

Hesap tarayıcınızda yapılır; girdiğiniz bilgiler hiçbir yere gönderilmez.

Satış bilgileri

TL
TL
Harcı kim ödüyor?

Satış bedelini ve emlak vergisi değerini girin; alıcı ve satıcı payları burada görünür.

Harç nasıl hesaplanır?

Satışta harç, gerçek satış bedeli üzerinden alıcı ve satıcı için ayrı ayrı binde yirmi oranındadır. Satış bedeli emlak vergisi değerinin altında olamaz. Taraflar anlaşırsa harcın tamamını bir taraf üstlenebilir.

Örnek: üç milyonluk daire

Satış bedeli 3.150.000 TL, emlak vergisi değeri 2.100.000 TL olan dairenin satışında harcı taraflar ayrı ayrı ödüyor.

Düşük bedel göstermek

Tapuda gerçek bedelin altında değer göstermek hem cezalı vergi tarhiyatına hem de ileride alıcı için ispat sorununa yol açabilir. Sözleşmenin iptali gündeme geldiğinde iade edilecek bedel tartışmalı hâle gelir.

Sık sorulan sorular

Bağış yoluyla devirde harç farklı mı?

Evet. Bağışta tapu harcı ve veraset ve intikal vergisi birlikte değerlendirilir. Aile içi devirlerde sonuç mirasçıları da ilgilendirebilir.

Satış vaadi sözleşmesi tapu yerine geçer mi?

Noterde yapılan satış vaadi, tapuda devir sağlamaz; ancak tescil davası için dayanak olabilir.

Sonuç, girdiğiniz bilgiler ve güncel tarifelerle bulunan yaklaşık bir tutardır; mahkeme kararı, bilirkişi raporu ya da hukuki görüş yerine geçmez. Hesap cihazınızda yapılır, bilgileriniz hiçbir yere gönderilmez.

Okumaya devam edin

Konuyla ilgili rehberler

Tüm rehberler

Görüşme planlayın

Süreniz işlemeye başlamadan konuşalım.

Belgelerinizi görelim, işleyen süreleri ve atılacak ilk adımı açıkça anlatalım.

0545 276 63 06 WhatsApp’tan yazın